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	<title>Droit des obligations et des contrats | Frédérique BEAUDIER</title>
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	<description>Avocat à MONTELIMAR</description>
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	<title>Droit des obligations et des contrats | Frédérique BEAUDIER</title>
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		<title>l&#8217;indemnisation de l&#8217;agent immobilier qui perd une commission du fait de l&#8217;acheteur</title>
		<link>https://www.beaudieravocat.com/2025/07/24/lindemnisation-de-lagent-immobilier-qui-perd-une-commission-du-fait-de-lacheteur/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminFrederique]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 24 Jul 2025 09:36:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Droit des affaires]]></category>
		<category><![CDATA[Droit des obligations et des contrats]]></category>
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					<description><![CDATA[De jurisprudence désormais établie, si aucune commission ne peut être exigée ou même acceptée par l&#8217;agent immobilier qui n&#8217;a pas effectivement conclu la vente, une indemnisation peut être obtenue lorsque l&#8217;échec de l&#8217;opération est notamment due à l&#8217;attitude fautive du candidat acquéreur sur le fondement de la perte de chance. C&#8217;est ce qu&#8217;a jugé la [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
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		<title>cautionnement et disproportion</title>
		<link>https://www.beaudieravocat.com/2023/10/05/cautionnement-et-disproportion/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminFrederique]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 05 Oct 2023 07:06:39 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Droit des obligations et des contrats]]></category>
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					<description><![CDATA[Rappelons qu&#8217;aux termes de l&#8217;article 2288 du code civil, le cautionnement est le contrat par lequel une caution s&#8217;oblige envers le créancier à payer la dette du débiteur en cas de défaillance de celui-ci. L&#8217;une des possibilités offerte à la caution d&#8217;échapper en tout ou partie à son engagement est de démontrer que ce dernier [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>prescription et bail commercial</title>
		<link>https://www.beaudieravocat.com/2021/01/11/prescription-et-bail-commercial/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminFrederique]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 11 Jan 2021 09:08:45 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Baux commerciaux]]></category>
		<category><![CDATA[Droit des obligations et des contrats]]></category>
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					<description><![CDATA[Aux termes de l&#8217;article L. 145-60 du Code de commerce, toutes les actions relatives aux baux commerciaux se prescrivent par 2 ans. Depuis la Loi 2014-626 du 18 juin 2014 (dite loi Pinel), dispositions codifiées à l&#8217;article L 145-15 du Code du Commerce, les clauses d&#8217;un bail commercial contraires aux dispositions d&#8217;ordre public du statut [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>pas de limitation de la responsabilité pénale des employeurs pour cause de crise sanitaire</title>
		<link>https://www.beaudieravocat.com/2020/05/15/pas-de-limitation-de-la-responsabilite-penale-des-employeurs-pour-cause-de-crise-sanitaire/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminFrederique]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 15 May 2020 09:46:58 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[droit de la responsabilité civile]]></category>
		<category><![CDATA[Droit social]]></category>
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					<description><![CDATA[Aux termes de l&#8217;article 121-3 du Code pénal en son alinéa 3, il y a délit, lorsque la loi le prévoit, « en cas de faute d&#8217;imprudence, de négligence ou de manquement à une obligation de prudence ou de sécurité prévue par la loi ou le règlement, s&#8217;il est établi que l&#8217;auteur des faits n&#8217;a pas [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>L&#8217;exonération de la garantie des vices cachés pour le vendeur non professionnel</title>
		<link>https://www.beaudieravocat.com/2019/06/21/lexoneration-de-la-garantie-des-vices-caches-pour-le-vendeur-non-professionnel/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminFrederique]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 21 Jun 2019 07:55:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[construction]]></category>
		<category><![CDATA[Droit des obligations et des contrats]]></category>
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					<description><![CDATA[Aux termes de l&#8217;article 1641 du Code civil, le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l&#8217;usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage, que l&#8217;acheteur ne l&#8217;aurait pas acquise, ou n&#8217;en aurait donné qu&#8217;un moindre prix, s&#8217;il les [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>de l&#8217;importance du choix de l&#8217;action en matière de défaut de conformité d&#8217;un meuble</title>
		<link>https://www.beaudieravocat.com/2019/06/17/de-limportance-du-choix-de-laction-en-matiere-de-defaut-de-conformite-dun-meuble/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminFrederique]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 17 Jun 2019 10:29:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Droit des obligations et des contrats]]></category>
		<category><![CDATA[vente]]></category>
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					<description><![CDATA[Un arrêt n°18-13747 du 10 avril 2019 vient souligner l&#8217;importance du choix de l&#8217;action en matière de défaut de conformité d&#8217;un bien meuble. Rappelons que le consommateur peut agir sur deux fondements : la garantie des vices cachés de l&#8217;article 1641 du Code civil ou la garantie légale de conformité visée aux articles 217-7 et [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>limitation de la restitution en cas de vice partiellement visible</title>
		<link>https://www.beaudieravocat.com/2019/02/19/limitation-de-la-restitution-en-cas-de-vice-partiellement-visible/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminFrederique]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 19 Feb 2019 08:15:01 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[construction]]></category>
		<category><![CDATA[droit de la responsabilité civile]]></category>
		<category><![CDATA[Droit des obligations et des contrats]]></category>
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					<description><![CDATA[Aux termes de l&#8217;article 1641 du Code civil, « le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l&#8217;usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage, que l&#8217;acheteur ne l&#8217;aurait pas acquise, ou n&#8217;en aurait donné qu&#8217;un moindre prix, s&#8217;il les [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Sort des emprunts contractés par un seul des époux</title>
		<link>https://www.beaudieravocat.com/2018/10/31/sort-des-emprunts-contractes-par-un-seul-des-epoux/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminFrederique]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 31 Oct 2018 08:06:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[divorce]]></category>
		<category><![CDATA[Droit de la famille]]></category>
		<category><![CDATA[Droit des obligations et des contrats]]></category>
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					<description><![CDATA[Par un arrêt n°17-26713 du 17 octobre 2018, la 1ère chambre civile de la Cour de cassation rappelle, au visa de l&#8217;article 1409 du Code civil, que la communauté se compose passivement, à titre définitif sauf récompense, des dette nées pendant la communauté, qu&#8217;elles aient été contractées avec le consentement des deux époux ou pas, [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>nullité de la convention de rupture conventionnelle en cas de troubles mentaux</title>
		<link>https://www.beaudieravocat.com/2018/06/13/nullite-de-la-convention-de-rupture-conventionnelle-en-cas-de-troubles-mentaux/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminFrederique]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 13 Jun 2018 06:09:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Droit des obligations et des contrats]]></category>
		<category><![CDATA[Droit social]]></category>
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					<description><![CDATA[C&#8217;est ce qu&#8217;a jugé la Chambre sociale de la Cour de cassation dans un arrêt 16/25852 du 16 mai 2018. Rappelons que la validité d&#8217;une convention de rupture conventionnelle requiert  l&#8217;existence d&#8217;un consentement libre et éclairé des parties Dans cette espèce, le salarié arguait de troubles mentaux au moment de la signature, du fait d&#8217;une [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Validité des actes passés par une société en formation</title>
		<link>https://www.beaudieravocat.com/2018/05/03/validite-des-actes-passes-par-une-societe-en-formation/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminFrederique]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 03 May 2018 06:32:41 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Droit des affaires]]></category>
		<category><![CDATA[Droit des obligations et des contrats]]></category>
		<category><![CDATA[Droit des sociétés]]></category>
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					<description><![CDATA[Dans une décision n° 16-20903 du 28 septembre 2017, la 2ème chambre civile de la Cour de cassation confirme sa jurisprudence relative à la qualité des actes passés par une société en formation : Pour être valable, les actes passés avant l&#8217;immatriculation de la société doivent l&#8217;avoir été par une personne, pour le compte de [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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